ЖК «Простор»

Расположение, транспортная доступность

Дом построен на углу Зеленодольской улицы и Леваневского, в экологически благоприятном Первомайском районе города Ростов-на-Дону, на территории 1-го поселка Орджоникидзе. Ближайшее окружение представляет собой тихие и зеленые улицы с частными домами и одиночными современными многоквартирными зданиями средней этажности.

Рядом находится микрорайон Сельмаш, в радиусе до полутора километров проходят крупные городские магистрали: улица Менжинского и проспект Шолохова. За пятнадцать минут можно доехать на машине до центра города и железнодорожного вокзала, за десять минут – до трассы М-4 «Дон» (Москва – Новороссийск), а за сорок минут – до международного аэропорта Платов.

Местоположение дома удобно и для пешеходов: прогулочным шагом можно дойти за десять минут до железнодорожной станции «Орджоникидзе» или до остановки общественного транспорта, следующего до главного железнодорожного вокзала, а всего в 50 метрах останавливается автобус до остановки «Сельмаш». На расстоянии одного километра от новостройки находится парк Авиаторов.

Инфраструктура

Район расположен в стороне от крупных магистралей и хорошо обеспечен инфраструктурой. Напротив дома – средняя школа №42, рядом есть супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». За десять минут можно дойти до лицея №20 им. Поляничко или Института энергетики и машиностроения Донского государственного технического университета. Немногим дальше находятся областная клиническая больница и продуктовый рынок.

В десяти минутах от дома останавливаются маршрутные такси и автобусы, которые едут в центр города и другие районы, к железнодорожному вокзалу и автостанции, минуя спортивные, офисные и торговые комплексы, парк культуры и отдыха, университеты и институты, театры, консерваторию. Среди крупных объектов, до которых можно добраться на общественном транспорте – спортивный комплекс «Олимп», стадион «Олимп-2», бассейн «Коралл» и Дворец спорта.

Надежность застройщика

ООО «Мастер Билдс» было создано в 2012 году, офис расположен в Ростове-на-Дону, в Газетном переулке, д.47Б. ЖК «Простор» – первый проект компании в жилищном строительстве, который был начат в 2013 году. Земельный участок оформлен в аренду в 2014 году, разрешение на строительство получено в ноябре 2013 года. Гражданская ответственность застройщика застрахована в АО «Страховая компания «Выручим!». Ипотечные кредиты предоставляли покупателям четыре банка-партнера.

Архитектура

ЖК «Простор» – это монолитно-каркасный Г-образный 10-этажный дом площадью 7736 кв. м, расположенный на земельном участке 0,14 га. Наружные стены облицованы кирпичом песочного и красного оттенков. В комплексе 123 квартиры: 79 однокомнатных от 30 до 34 кв. м (девять планировок), 43 двухкомнатные от 43 до 50 кв. м (шесть разновидностей планировки) и одна трехкомнатная квартира на втором этаже. На первом этаже находятся четыре офисных помещения. Высота потолков в «чистоте» в жилых помещениях – 2,6 м, на первом этаже – 3 м. Кухни небольшие – 6,5-8 кв. м.

В каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания, что дает автономное горячее водоснабжение и отопление. Выполняется черновая отделка (цементно-песчаная стяжка на полу, штукатурка на стенах), ставятся радиаторы отопления, металлическая входная дверь с замком и металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, подводятся стояки воды и канализации.

Предусмотрено 70 машиномест для автомобилей жителей комплекса. Во дворе выделены гостевые автостоянки, места для отдыха, спортивных занятий и игр. Планируется озеленение и мощение пешеходных дорожек, асфальтирование проездов.